Estimation théorique
Impasse Sonlavelle,25110 Autechaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Sonlavelle,25110-Autechaux indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.839€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.839€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autechaux (25032), comprenant 430 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 8,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 832€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.839€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.839€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autechaux (25032), comprenant 430 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 8,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 832€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-28 | 2 | IMP SONLAVELLE | 6 | 131 | 1233 | 303460€ | 2316€ |
2020-09-25 | 10 | GR GRANDE RUE | 4 | 114 | 940 | 218000€ | 1912€ |
2020-10-05 | 5 | LOT LE PRAHIER | 4 | 90 | 460 | 208000€ | 2311€ |
2022-01-14 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 125 | 500 | 259887€ | 2079€ |
2022-08-31 | 11 | RTE DE ROUGEMONT | 3 | 90 | 848 | 186550€ | 2073€ |
2022-07-29 | 22 | GR GRANDE RUE | 3 | 75 | 288 | 142000€ | 1893€ |
2021-08-16 | 8 | LOT LA COURBOTTE | 6 | 99 | 1136 | 200000€ | 2020€ |
2019-12-17 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 168 | 1144 | 255700€ | 1522€ |
2019-05-20 | 7 | RUE DES COLOMBES | 5 | 118 | 800 | 169500€ | 1436€ |
2021-07-08 | 1 | LA VREVILLE | 5 | 81 | 1000 | 186000€ | 2296€ |
2021-02-02 | 9000 | L AIGLE | 4 | 120 | 395 | 110000€ | 917€ |
2022-01-14 | 1 | PL DU VILLAGE | 5 | 120 | 640 | 52000€ | 433€ |
2021-04-28 | 12 | RUE DU CHATEAU | 5 | 102 | 700 | 173000€ | 1696€ |
2021-11-05 | 3 | RUE DE LA FROMAGERIE | 3 | 40 | 680 | 40000€ | 1000€ |
2021-03-08 | 3 | RUE DU PRELOT | 2 | 81 | 404 | 32000€ | 395€ |
2020-06-02 | 2 | RUE CHABROL | 2 | 55 | 439 | 180500€ | 3282€ |
2020-09-04 | 5 | RTE DE BAUME | 7 | 192 | 787 | 65000€ | 339€ |
2021-12-01 | 15 | RTE DE CLERVAL | 5 | 153 | 132 | 85000€ | 556€ |
2019-12-18 | 2 | RTE DE VERNE | 5 | 130 | 447 | 58000€ | 446€ |
2022-01-03 | 2 | RTE DE VERNE | 5 | 130 | 447 | 100000€ | 769€ |
2022-01-31 | 2 | RUE DES CERISIERS | 3 | 100 | 704 | 240000€ | 2400€ |
2020-06-19 | 10 | RUE DES CHAMPS | 6 | 209 | 2440 | 319700€ | 1530€ |
2020-07-07 | 6 | RTE DE VERNE | 4 | 120 | 700 | 144036€ | 1200€ |
2022-10-24 | 14 | RUE DE LA FORGE | 3 | 70 | 1017 | 104500€ | 1493€ |
2020-07-01 | 2 | RUE DES MINES | 5 | 93 | 195 | 37500€ | 403€ |
2022-06-29 | 4 | RUE PRINCIPALE | 4 | 75 | 1071 | 81850€ | 1091€ |
2021-01-12 | 2 | RUE DE LA GRAPPESSAUTE | 3 | 120 | 445 | 90000€ | 750€ |
2020-05-14 | 2 | RUE DES COMBES | 4 | 64 | 650 | 195000€ | 3047€ |
2021-12-21 | 10 | CHE DE LA PLAGE | 1 | 20 | 1100 | 113000€ | 5650€ |
2021-12-17 | 9 | RUE DES ETANGS | 4 | 90 | 605 | 70000€ | 778€ |
2023-02-15 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 93 | 966 | 135000€ | 1452€ |
2020-07-16 | 6 | RUE DES ABBAYES | 6 | 120 | 527 | 149000€ | 1242€ |
2022-12-06 | 5 | RUE DE LONOT | 5 | 132 | 2282 | 350000€ | 2652€ |
2021-09-28 | 8 | RUE DES ABBAYES | 4 | 80 | 904 | 228180€ | 2852€ |
2019-06-04 | 17 | RTE DE ROUGEMONT | 5 | 76 | 409 | 100000€ | 1316€ |
2022-07-11 | 17 | RTE DE ROUGEMONT | 5 | 76 | 409 | 213000€ | 2803€ |
2019-07-15 | 15 | RTE DE ROUGEMONT | 4 | 90 | 585 | 108000€ | 1200€ |
2022-09-30 | 11 | RUE DE DERRIERE LES MURS | 4 | 64 | 1076 | 238000€ | 3719€ |
2021-12-08 | 12 | RTE DE ROUGEMONT | 4 | 80 | 890 | 175750€ | 2197€ |
2021-10-28 | 1 | RTE DE ROUGEMONT | 5 | 80 | 455 | 140000€ | 1750€ |
2022-07-28 | 9001 | IMP DE RUOTTE | 6 | 295 | 575 | 399550€ | 1354€ |
2022-08-12 | 15 | RUE DE DERRIERE LES MURS | 4 | 100 | 675 | 267500€ | 2675€ |
2022-06-30 | 10 | RUE DU MOULIN | 4 | 100 | 985 | 45000€ | 450€ |
2019-10-29 | 17 | RUE DE DERRIERE LES MURS | 4 | 65 | 655 | 108000€ | 1662€ |
2021-08-24 | 16 | RUE DE DERRIERE LES MURS | 4 | 100 | 485 | 170000€ | 1700€ |
2023-04-07 | 9 | RTE DE ROUGEMONT | 4 | 66 | 340 | 70000€ | 1061€ |
2020-12-15 | 3 | PL SAINT MARTIN | 5 | 95 | 86 | 45000€ | 474€ |
2022-03-07 | 19 | RUE DE DERRIERE LES MURS | 4 | 85 | 613 | 136000€ | 1600€ |
2020-10-05 | 11 | RUE DES FOSSES | 3 | 84 | 153 | 84000€ | 1000€ |
2023-01-05 | 26 | RUE DU CHATEAU GAILLARD | 5 | 87 | 1173 | 160000€ | 1839€ |
2020-01-24 | 16 | GR GRANDE RUE | 4 | 76 | 87 | 34000€ | 447€ |
2019-12-13 | 4 | RUE DE CROSSETIN | 4 | 94 | 1534 | 193150€ | 2055€ |
2022-05-24 | 5048 | EN ROUHOT | 1 | 28 | 1549 | 49000€ | 1750€ |
2021-12-21 | 8 | RUE DU CHATEAU GAILLARD | 5 | 90 | 82 | 134800€ | 1498€ |
2020-02-05 | 3 | RUE DES FRANCS | 4 | 95 | 100 | 102000€ | 1074€ |
2020-09-28 | 6 | RUE DE CROSSETIN | 5 | 116 | 641 | 200000€ | 1724€ |
2020-10-16 | 6 | RUE DE CROSSETIN | 5 | 107 | 500 | 170000€ | 1589€ |
2022-11-03 | 28 | RUE DES JUIFS | 2 | 56 | 32 | 28700€ | 513€ |
2021-02-26 | 14 | RUE DES ROCHES | 6 | 194 | 800 | 295900€ | 1525€ |
2021-11-26 | 58 | RUE DES ABBAYES | 5 | 80 | 640 | 83000€ | 1038€ |
2022-01-24 | 54 | RUE DES ABBAYES | 5 | 77 | 1104 | 140950€ | 1831€ |
2021-08-18 | 16 | RUE DES ROCHES | 4 | 151 | 966 | 330000€ | 2185€ |
2021-02-17 | 20 | RUE COURVOISIER | 3 | 90 | 80 | 142650€ | 1585€ |
2020-06-04 | 52 | RUE DES ABBAYES | 4 | 90 | 500 | 158000€ | 1756€ |
2021-09-02 | 5046 | EN ROUHOT | 1 | 18 | 360 | 24000€ | 1333€ |
2019-08-13 | 38 | RUE DES ABBAYES | 6 | 182 | 500 | 186000€ | 1022€ |
2021-07-27 | 34 | CHE DES FRUITS | 5 | 98 | 816 | 126000€ | 1286€ |
2021-07-19 | 9 | PL DE LA LOI | 4 | 53 | 43 | 60000€ | 1132€ |
2019-05-27 | 19 | RUE DES ROCHES | 5 | 167 | 1215 | 427000€ | 2557€ |
2020-05-14 | 6 | RUE DU CHAPITRE | 5 | 100 | 193 | 32880€ | 329€ |
2019-06-06 | 9 | RUE DE LA CROIX DE MISSION | 3 | 90 | 90 | 105000€ | 1167€ |
2020-08-18 | 8 | RUE FELIX BOUGEOT | 5 | 120 | 100 | 192000€ | 1600€ |
2019-12-09 | 14 | RUE DE CROSSETIN | 5 | 160 | 800 | 222200€ | 1389€ |
2019-08-22 | 9 | RUE JACQUES ALMAND | 4 | 99 | 917 | 221000€ | 2232€ |
2019-06-26 | 16 | RUE DU CHESNOY | 4 | 64 | 585 | 99500€ | 1555€ |
2022-08-31 | 6 | RUE BRELET | 5 | 100 | 67 | 121000€ | 1210€ |
2020-09-03 | 10 | RUE JACQUES ALMAND | 5 | 137 | 789 | 183450€ | 1339€ |
2019-09-27 | 23 | RUE DU CHESNOY | 6 | 105 | 583 | 176000€ | 1676€ |
2023-04-17 | 21 | RUE DU CHESNOY | 4 | 140 | 356 | 199500€ | 1425€ |
2020-09-29 | 11 | RUE DES TERREAUX | 5 | 110 | 543 | 165000€ | 1500€ |
2019-09-13 | 35 | RUE DES ABBAYES | 6 | 106 | 981 | 107000€ | 1009€ |
2019-08-12 | 13 | RUE DU CHESNOY | 5 | 82 | 283 | 85000€ | 1037€ |
2022-02-21 | 3 | RUE DU TATRE | 4 | 65 | 404 | 80000€ | 1231€ |
2019-12-16 | 4 | RUE DU CHESNOY | 9 | 110 | 903 | 115000€ | 1045€ |
2022-07-20 | 24 | AV DU PRESIDENT KENNEDY | 7 | 208 | 993 | 398000€ | 1913€ |
2020-05-07 | 6 | RUE SAINT JOSEPH | 4 | 114 | 606 | 176000€ | 1544€ |
2019-11-29 | 5 | RUE DU CHESNOY | 5 | 82 | 392 | 122000€ | 1488€ |
2022-12-28 | 10 | RUE DE LA CROISIERE | 3 | 102 | 991 | 171400€ | 1680€ |
2021-07-08 | 46 | CHE DES FRUITS | 6 | 106 | 518 | 173450€ | 1636€ |
2022-06-28 | 8 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 166 | 585 | 200000€ | 1205€ |
2022-04-12 | 2 | RUE CAMILLE BESANCON | 7 | 189 | 517 | 115000€ | 608€ |
2023-03-07 | 1 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 3 | 95 | 130 | 90300€ | 951€ |
2021-05-17 | 5 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 115 | 1095 | 209000€ | 1817€ |
2022-05-31 | 6 | RUE DE LA VIEILLE EGLISE | 5 | 79 | 717 | 90000€ | 1139€ |
2019-12-16 | 11 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 90 | 912 | 117000€ | 1300€ |
2023-02-13 | 5 | RUE MAIROT | 5 | 93 | 590 | 255000€ | 2742€ |
2020-12-19 | 4 | RUE DE LA VIEILLE EGLISE | 2 | 38 | 813 | 50000€ | 1316€ |
2019-06-07 | 8 | RUE DU POLET | 4 | 82 | 369 | 201000€ | 2451€ |
2020-04-28 | 4 | RUE DU COL MAURIN | 4 | 105 | 720 | 174200€ | 1659€ |
2022-01-10 | 14 | RUE DE L INDUSTRIE | 6 | 109 | 968 | 172000€ | 1578€ |
2020-10-30 | 5 | RUE DU STADE | 5 | 128 | 564 | 135000€ | 1055€ |
2019-12-23 | 35 | RUE CAMILLE BESANCON | 4 | 86 | 899 | 159900€ | 1859€ |
2020-09-08 | 10 | RUE MAIROT | 4 | 80 | 700 | 130000€ | 1625€ |
2021-01-29 | 8 | RUE PERGAUD | 7 | 121 | 770 | 132000€ | 1091€ |
2019-09-05 | 13 | RUE DU STADE | 4 | 85 | 355 | 45000€ | 529€ |
2019-12-19 | 4 | RUE DE L HELVETIE | 5 | 92 | 534 | 90000€ | 978€ |
2022-11-28 | 9 | RUE DE LA GILBARDE | 5 | 106 | 755 | 226200€ | 2134€ |
2021-07-09 | 28 | RUE CAMILLE BESANCON | 5 | 87 | 651 | 174000€ | 2000€ |
2021-08-20 | 7 | RUE DE LA GILBARDE | 5 | 95 | 750 | 198000€ | 2084€ |
2021-12-03 | 8 | RUE DU MONT JOURNAUX | 4 | 92 | 655 | 195340€ | 2123€ |
2022-10-21 | 2 | RUE DES VIGNES | 5 | 128 | 1005 | 191000€ | 1492€ |
2022-02-01 | 4 | RUE DES VIGNES | 3 | 75 | 934 | 225000€ | 3000€ |
2019-05-13 | 2 | RUE DE LA CITE | 5 | 88 | 493 | 133000€ | 1511€ |
2020-08-10 | 8 | RUE DES VIGNES | 4 | 108 | 1093 | 298300€ | 2762€ |
2021-02-16 | 18 | PROM DU BREUIL | 4 | 93 | 622 | 138640€ | 1491€ |
2022-06-15 | 32 | RUE PRINCIPALE | 4 | 106 | 310 | 60000€ | 566€ |
2022-12-13 | 4 | RUE DE LA CITE | 4 | 75 | 501 | 140000€ | 1867€ |
2022-12-09 | 34 | RUE PRINCIPALE | 3 | 65 | 260 | 88000€ | 1354€ |
2021-07-26 | 6 | RUE LECUYER | 4 | 62 | 574 | 164070€ | 2646€ |
2019-05-13 | 8 | RUE DES LILAS | 4 | 98 | 644 | 157000€ | 1602€ |
2019-09-24 | 4 | RUE LECUYER | 4 | 86 | 578 | 155700€ | 1810€ |
2020-05-12 | 27 | RUE PRINCIPALE | 4 | 85 | 597 | 107000€ | 1259€ |
2020-08-10 | 22 | PROM DU BREUIL | 6 | 110 | 675 | 179355€ | 1631€ |
2021-05-28 | 7 | RUE DES GLYCINES | 3 | 98 | 659 | 230000€ | 2347€ |
2019-12-13 | 62 | AV DU PRESIDENT KENNEDY | 3 | 80 | 1142 | 143800€ | 1798€ |
2021-07-22 | 23 | RUE LECUYER | 3 | 46 | 416 | 71300€ | 1550€ |
2020-12-14 | 31 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 77 | 700 | 183000€ | 2377€ |
2019-06-05 | 2 | RUE BIANCHI | 5 | 100 | 677 | 134000€ | 1340€ |
2022-08-02 | 16 | AV DES DOCTEURS BUTTERLIN | 5 | 94 | 640 | 199000€ | 2117€ |
2022-02-04 | 23 | RUE DES GROTTES | 5 | 89 | 747 | 215000€ | 2416€ |
2021-04-29 | 35 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 93 | 646 | 206900€ | 2225€ |
2022-11-30 | 1 | RUE BIANCHI | 5 | 74 | 360 | 95000€ | 1284€ |
2020-09-21 | 12 | RUE EMILE PARRATTE | 6 | 116 | 418 | 115200€ | 993€ |
2021-03-16 | 26 | PROM DU BREUIL | 3 | 54 | 1000 | 83280€ | 1542€ |
2022-09-15 | 3 | RUE ERNEST NICOLAS | 5 | 95 | 944 | 192050€ | 2022€ |
2020-11-10 | 3 | RUE EMILE PARRATTE | 5 | 94 | 192 | 107200€ | 1140€ |
2022-10-10 | 4 | RUE DES NOVARETS | 4 | 77 | 310 | 142000€ | 1844€ |
2019-08-30 | 27 | AV DES DOCTEURS BUTTERLIN | 6 | 115 | 820 | 75000€ | 652€ |
2021-06-28 | 3 | RUE EMILE PARRATTE | 4 | 93 | 184 | 95760€ | 1030€ |
2019-12-04 | 5 | RUE ERNEST NICOLAS | 8 | 160 | 1476 | 175000€ | 1094€ |
2020-10-21 | 9002 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 104 | 546 | 184000€ | 1769€ |
2023-04-28 | 2 | RUE DU STAND | 3 | 64 | 556 | 96000€ | 1500€ |
2021-03-12 | 46 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 109 | 80 | 108000€ | 991€ |
2020-11-05 | 5 | RUE DE L EGLISE | 4 | 80 | 77 | 150000€ | 1875€ |
2020-09-25 | 10 | RUE DU STAND | 5 | 85 | 740 | 136000€ | 1600€ |
2021-11-25 | 4 | RUE DU PETIT RANG | 2 | 72 | 37 | 29000€ | 403€ |
2021-04-23 | 72 | AV DU PRESIDENT KENNEDY | 5 | 70 | 1039 | 105000€ | 1500€ |
2022-06-29 | 2 | RUE DE GONDE | 3 | 82 | 676 | 30000€ | 366€ |
2020-11-20 | 9 | RUE DU STAND | 4 | 125 | 904 | 186000€ | 1488€ |
2019-11-15 | 1 | RUE DU DOCTEUR DAMOTTE | 3 | 80 | 555 | 105000€ | 1313€ |